| TYP: | Portfolio |
|---|---|
| CO₂-Reduktion p.a: | 131,335 kg |
| Installierte Solarkapazität: | 573 kWp |
| Installierte Heizkapazität: | 320 kW |
Als die Helvetica Property Group die Gewerbeimmobilie in Buchs modernisieren wollte, lieferte enshift mehr als nur eine Nachrüstung. Unsere integrierte Energielösung kombiniert Solarenergie, Wärmepumpen und intelligente Koordination zu einem System, das Emissionen reduziert, Kosten senkt und den Wert der Immobilie steigert – ohne Vorabinvestitionen.
Bei Helvetica, Buchs Property, hat enshift dazu beigetragen, ein konventionelles Gebäude in eine leistungsstarke, emissionsarme Immobilie zu verwandeln – ohne Unterbrechung des Betriebs und ohne den Einsatz von Vorleistungen. Mit einem maßgeschneiderten Mix aus Solarenergie und effizienter Heizung läuft der Standort nun sauberer, kostet weniger im Betrieb und ist besser auf die Zukunft vorbereitet. Die Umwandlung zeigt, was möglich ist, wenn eine intelligente Energiestrategie auf eine praxisnahe Umsetzung trifft.
Im Rahmen einer umfassenden energetischen Modernisierung der Gewerbeimmobilie Helvetica führte die enshift AG eine umfassende Analyse durch, um das Potenzial des Standorts für erneuerbare Energien zu erschließen. Dabei wurden 2.865 m² Dachfläche identifiziert, die sich ideal für eine Solaranlage eignen. Das Ergebnis war die Installation einer 573 kWp Photovoltaikanlage (PV).
Das System unterstützt nicht nur die Nachhaltigkeitsziele, indem es die CO₂-Emissionen jährlich um 8.859 kg senkt – eine Verringerung um 31,7 % -, sondern liefert auch eine starke finanzielle Leistung mit einem prognostizierten Bruttoertrag von 10,7 %. Dieses Gleichgewicht zwischen Umweltauswirkungen und wirtschaftlichem Ertrag unterstreicht den langfristigen Wert einer strategischen Solarintegration für Portfolioanlagen.
Ergänzend zur Solaranlage implementierte die enshift AG ein 320 kW starkes, reversibles Luft-Wasser-Wärmepumpensystem, das 10.170 m² energieeffizient beheizt. Diese Lösung führt zu einer signifikanten jährlichen CO₂-Reduktion von 122.476 kg, was einer Verringerung der Emissionen um 66,8 % entspricht.
Abgesehen von den Vorteilen für die Umwelt erzielt das System eine Bruttorendite von 21,8 % und bietet damit sowohl Nachhaltigkeitsgewinne als auch hervorragende finanzielle Erträge. Dank des Energie-Contracting-Modells PLUS von enshift konnten die Investitionskosten im Vergleich zu den Marktpreisen um durchschnittlich 25-40 % gesenkt werden, was eine langfristige Stabilität der Energiekosten, eine Wertsteigerung der Anlage und eine verbesserte betriebliche Stabilität gewährleistet.
Die reversiblen Wärmepumpen sorgen für nachhaltiges Heizen im Winter und Kühlen im Sommer – unabhängig von den Außentemperaturen
Helvetica profitiert von modernster Technologie und Kosteneinsparungen, ohne eigenes Kapital investieren zu müssen
Die Kombination mit einer leistungsstarken PV-Anlage ermöglicht die Nutzung von selbst erzeugter Solarenergie und erhöht den Eigenverbrauch und die Wirtschaftlichkeit
Die Lösung senkt nicht nur die Betriebskosten und CO₂-Emissionen, sondern verbessert auch das Energierating der Immobilie, erhöht die Marktfähigkeit und verringert das langfristige Leerstandsrisiko.
Dank des PLUS-Modells von enshift und der datengesteuerten, interdisziplinären Planung konnten wir den Investitionsbedarf im Vergleich zu herkömmlichen Ansätzen um 25-40 % senken. Unsere hohen Umsetzungsvolumina, die direkte Beschaffung und die koordinierte Bereitstellung eliminierten Risiken und Komplexität – so konnte Helvetica die Liquidität erhalten, die finanzielle Flexibilität bewahren und die Umsetzung beschleunigen, so dass sich das Betriebskapital weiterhin auf das Kerngeschäft konzentrieren kann.
Die Gesamtkosteneinsparung von 23,2 % im Projekt Helvetica Buschs führt zu spürbar niedrigeren Energiekosten für die Mieter bei gleichzeitiger Steigerung der Attraktivität und Wettbewerbsfähigkeit der Immobilie am Markt. Dies trägt nicht nur zu einer nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie bei, sondern auch zu einer zukunftssicheren und wettbewerbsfähigen Positionierung.
Durch die Umsetzung integrierter Energieeffizienzmaßnahmen konnte die Leistung des Gebäudes erheblich verbessert werden, was zu einer Aufwertung der Energieklassifizierung von F auf B führte. Diese Verbesserung unterstützt die Einhaltung der sich entwickelnden regulatorischen Standards und trägt zur langfristigen ESG-Ausrichtung der Anlage bei.
Durch die Umsetzung integrierter Energieeffizienzmaßnahmen konnte die Leistung des Gebäudes erheblich verbessert werden, was zu einer Aufwertung der Energieklassifizierung von F auf B führte. Diese Verbesserung unterstützt die Einhaltung der sich entwickelnden regulatorischen Standards und trägt zur langfristigen ESG-Ausrichtung der Anlage bei.
Die Gesamtkosteneinsparung von 23,2 % im Projekt Helvetica Buschs führt zu spürbar niedrigeren Energiekosten für die Mieter bei gleichzeitiger Steigerung der Attraktivität und Wettbewerbsfähigkeit der Immobilie am Markt. Dies trägt nicht nur zu einer nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie bei, sondern auch zu einer zukunftssicheren und wettbewerbsfähigen Positionierung.
Da mehr als 59 % des jährlichen Strombedarfs durch die Solaranlage gedeckt werden, profitiert das Gebäude von einer verbesserten Energieautarkie und einer langfristigen Kostenkontrolle. Dies verringert die Abhängigkeit von Marktschwankungen erheblich und macht die Immobilie widerstandsfähiger und zukunftssicherer.
Bei jedem Projekt verfolgen wir die Kohlenstoffeinsparungen in Begriffen, die jeder versteht – von vermiedenen Flugreisen bis hin zu Bäumen und dem Wert von Zertifikaten. Diese Werte zeigen, wie wirkungsvoll eine gezielte Energiesanierung sein kann.
Dank des PLUS-Modells von enshift und der datengesteuerten, interdisziplinären Planung konnten wir den Investitionsbedarf im Vergleich zu herkömmlichen Ansätzen um 25-40 % senken. Unsere hohen Umsetzungsvolumina, die direkte Beschaffung und die koordinierte Bereitstellung eliminierten Risiken und Komplexität – so konnte Helvetica die Liquidität erhalten, die finanzielle Flexibilität bewahren und die Umsetzung beschleunigen, so dass sich das Betriebskapital weiterhin auf das Kerngeschäft konzentrieren kann.
Die Gesamtkosteneinsparung von 23,2 % im Projekt Helvetica Buschs führt zu spürbar niedrigeren Energiekosten für die Mieter bei gleichzeitiger Steigerung der Attraktivität und Wettbewerbsfähigkeit der Immobilie am Markt. Dies trägt nicht nur zu einer nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie bei, sondern auch zu einer zukunftssicheren und wettbewerbsfähigen Positionierung.
Durch die Umsetzung integrierter Energieeffizienzmaßnahmen konnte die Leistung des Gebäudes erheblich verbessert werden, was zu einer Aufwertung der Energieklassifizierung von F auf B führte. Diese Verbesserung unterstützt die Einhaltung der sich entwickelnden regulatorischen Standards und trägt zur langfristigen ESG-Ausrichtung der Anlage bei.
Durch die Umsetzung integrierter Energieeffizienzmaßnahmen konnte die Leistung des Gebäudes erheblich verbessert werden, was zu einer Aufwertung der Energieklassifizierung von F auf B führte. Diese Verbesserung unterstützt die Einhaltung der sich entwickelnden regulatorischen Standards und trägt zur langfristigen ESG-Ausrichtung der Anlage bei.
Durch die Umsetzung integrierter Energieeffizienzmaßnahmen konnte die Leistung des Gebäudes erheblich verbessert werden, was zu einer Aufwertung der Energieklassifizierung von F auf B führte. Diese Verbesserung unterstützt die Einhaltung der sich entwickelnden regulatorischen Standards und trägt zur langfristigen ESG-Ausrichtung der Anlage bei.
Durch die Umsetzung integrierter Energieeffizienzmaßnahmen konnte die Leistung des Gebäudes erheblich verbessert werden, was zu einer Aufwertung der Energieklassifizierung von F auf B führte. Diese Verbesserung unterstützt die Einhaltung der sich entwickelnden regulatorischen Standards und trägt zur langfristigen ESG-Ausrichtung der Anlage bei.
Die Gesamtkosteneinsparung von 23,2 % im Projekt Helvetica Buschs führt zu spürbar niedrigeren Energiekosten für die Mieter bei gleichzeitiger Steigerung der Attraktivität und Wettbewerbsfähigkeit der Immobilie am Markt. Dies trägt nicht nur zu einer nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie bei, sondern auch zu einer zukunftssicheren und wettbewerbsfähigen Positionierung.
Da mehr als 59 % des jährlichen Strombedarfs durch die Solaranlage gedeckt werden, profitiert das Gebäude von einer verbesserten Energieautarkie und einer langfristigen Kostenkontrolle. Dies verringert die Abhängigkeit von Marktschwankungen erheblich und macht die Immobilie widerstandsfähiger und zukunftssicherer.
Bei jedem Projekt verfolgen wir die Kohlenstoffeinsparungen in Begriffen, die jeder versteht – von vermiedenen Flugreisen bis hin zu Bäumen und dem Wert von Zertifikaten. Diese Werte zeigen, wie wirkungsvoll eine gezielte Energiesanierung sein kann.
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