| TYPE : | Portefeuille, Vente au détail |
|---|---|
| Réduction de CO₂ par an : | 1,600 kg |
| Capacité solaire installée : | 175 kWp |
Dans le cadre du nouveau projet de construction à Samstagern, une agence immobilière et enshift AG mettent en œuvre un concept énergétique intégré et avancé basé sur l’énergie photovoltaïque, les ZEV physiques (autoconsommation groupée) et les contrats d’énergie. Le système photovoltaïque est installé sur un toit vert à l’aide de structures de montage surélevées afin de favoriser une croissance robuste de la végétation tout en garantissant des rendements énergétiques optimaux.
Avec le nouveau projet de construction à Samstagern, une agence immobilière et enshift AG posent ensemble un nouveau jalon pour le développement durable des quartiers. L’accent est mis sur la mise en œuvre d’un concept d’électricité intégré basé sur le photovoltaïque – y compris les ZEV physiques (autoconsommation groupée) et les contrats d’énergie.
Malgré la complexité du nouveau bâtiment et les nombreux points de coordination avec le plan de construction, une conception énergétique durable a été réalisée très tôt. Une attention particulière a été accordée à l’intégration de l’énergie photovoltaïque sur un toit vert : Les modules ont été installés en hauteur pour tenir compte de la forte croissance des plantes tout en garantissant un rendement maximal.
Le système installé sur le toit vert, d’une puissance de 175,36 kWc, constitue l’épine dorsale énergétique du projet. Grâce à l’autoconsommation physique groupée (ZEV), l’électricité produite localement est distribuée directement aux locataires, de manière efficace, rentable et indépendante du réseau public.
Comment fonctionne un ZEV ?
Dans un ZEV, l’électricité produite par le système photovoltaïque est distribuée directement à l’intérieur du bâtiment aux utilisateurs connectés. L’autoconsommation est privilégiée, le surplus est injecté dans le réseau et l’électricité externe n’est fournie qu’en cas de besoin. Cela permet de réduire les coûts énergétiques, de soulager le réseau et d’accroître l’indépendance.
En tant qu’opérateur de ce ZEV physique, enshift assume l’entière responsabilité de la maintenance, y compris l’assistance aux locataires et la gestion de la propriété. Le projet dispose ainsi d’une solution énergétique évolutive non seulement sur le plan technologique, mais aussi sur le plan organisationnel pour l’avenir.
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