| TYP: | Portfolio |
|---|---|
| Energiekosteneinsparung p.a: | 68% |
| CO₂-Reduktion p.a: | 68,200 kg |
| Installierte Solarkapazität: | 480 kWp |
| Installierte Heizkapazität: | 140 kW |
An der Hofwisenstrasse 48 in Rümlang realisiert enshift für den langjährigen Partner Helvetica Property Group eine kombinierte Solar- und Heizlösung. Im vergangenen Jahr konnten wir gemeinsam mehrere Projekte umsetzen und so das Portfolio auf dem Weg zu effizienteren und klimafreundlicheren Energiesystemen unterstützen. Die Photovoltaikanlage auf dem Gebäude ist bereits in Betrieb und liefert 480 kWp Solarleistung, wodurch saubere Energie direkt im Gebäude genutzt werden kann. Die zusätzliche Heizinstallation ist für März vorgesehen.
Nach vollständiger Inbetriebnahme wird die kombinierte Anlage eine erneuerbare Gesamtleistung von 620 kW bereitstellen und die Emissionen um rund 68 % reduzieren, was etwa 68,2 Tonnen CO₂ pro Jahr entspricht. Zusammen bilden die Solaranlage und die Wärmepumpe ein vollständig elektrifiziertes Energiesystem. Die vor Ort erzeugte Solarenergie deckt einen Teil des Strombedarfs, während die Wärmepumpe diesen Strom in erneuerbare Wärme umwandelt. Dieser integrierte Ansatz senkt die Betriebskosten, verbessert die Energieeffizienz und reduziert den langfristigen CO₂-Fussabdruck der Liegenschaft deutlich.
Die Photovoltaikanlage auf dem Dach ist bereits in Betrieb und liefert 480 kWp installierte Leistung. Das System nutzt rund 2’880 m² verfügbare Dachfläche und erzeugt sauberen Strom direkt vor Ort.
Ein Teil der Solarenergie wird direkt im Gebäude verbraucht, wodurch die Abhängigkeit vom Netz reduziert und die langfristigen Energiekosten stabilisiert werden. Überschüssiger Strom wird ins lokale Netz eingespeist und versorgt die Umgebung zusätzlich mit erneuerbarer Energie.
Die Anlage wird im Rahmen des enshift-Modells betrieben, wobei wir Finanzierung, Installation, Betrieb und Wartung langfristig übernehmen.
Parallel dazu wird eine neue 140 kW Wärmepumpenanlage umgesetzt, die die bestehende fossile Heizlösung ersetzt. Das System ist als monovalente Wärmepumpe ausgelegt, wodurch der Heizbedarf des Gebäudes vollständig durch erneuerbare, elektrisch erzeugte Wärme gedeckt wird.
Der Bau der Heizungsanlage ist für März geplant, mit Inbetriebnahme bis Ende des Monats. Nach der Fertigstellung wird die Wärmeversorgung der Liegenschaft weitgehend dekarbonisiert und eine Reduktion der heizungsbedingten Emissionen von knapp 58 % erreicht.
Die Wärmepumpen sorgen auch im Winter für nachhaltige Wärme – unabhängig von den Aussentemperaturen
Helvetica profitiert von modernster Technologie und Kosteneinsparungen, ohne eigenes Kapital investieren zu müssen
Die Kombination mit einer leistungsstarken PV-Anlage ermöglicht die Nutzung von selbst produziertem Solarstrom und steigert Eigenverbrauch und Wirtschaftlichkeit
Neben der Reduktion von Betriebskosten und CO₂-Emissionen verbessert die Lösung die Energiekennwerte der Liegenschaft, steigert die Vermarktbarkeit und reduziert langfristig das Leerstandsrisiko
Dank des enshift-PLUS-Modells sowie datenbasierter, interdisziplinärer Planung konnten die Investitionskosten im Vergleich zu konventionellen Ansätzen um 25–40 % reduziert werden. Unsere hohen Umsetzungsvolumen, der direkte Einkauf und die koordinierte Umsetzung reduzieren Risiken und Komplexität – sodass Helvetica liquide bleibt, finanzielle Flexibilität bewahrt und Projekte schneller realisieren kann, während das Betriebskapital im Kerngeschäft eingesetzt wird.
Dank des enshift-PLUS-Modells sowie datenbasierter, interdisziplinärer Planung konnten die Investitionskosten im Vergleich zu konventionellen Ansätzen um 25–40 % reduziert werden. Unsere hohen Umsetzungsvolumen, der direkte Einkauf und die koordinierte Umsetzung reduzieren Risiken und Komplexität – sodass Helvetica liquide bleibt, finanzielle Flexibilität bewahrt und Projekte schneller realisieren kann, während das Betriebskapital im Kerngeschäft eingesetzt wird.
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