| TYPE : | Portefeuille |
|---|---|
| Économies de coûts d’énergie par an : | 22% |
| Réduction de CO₂ par an : | 6,800 kg |
| Capacité solaire installée : | 60 kWp |
Au Surbtalstrasse 13/15 à Döttingen, enshift met en œuvre une installation photovoltaïque combinée à un vZEV (regroupement virtuel pour l’autoconsommation) pour un immeuble résidentiel. Le projet s’inscrit dans la stratégie de développement durable du portefeuille et permet aux locataires de bénéficier directement de l’électricité solaire produite localement tout en améliorant durablement la performance énergétique du bâtiment.
En combinant production photovoltaïque et modèle vZEV, l’immeuble passe du statut de simple consommateur d’énergie à celui d’acteur énergétique. Cette approche réduit les charges d’exploitation pour les locataires, renforce le positionnement ESG de l’actif, accroît sa valeur à long terme et diminue son empreinte carbone globale. Le projet de Döttingen illustre comment les immeubles résidentiels peuvent évoluer efficacement vers des systèmes énergétiques renouvelables décentralisés et gérés localement, tout en générant des bénéfices économiques et environnementaux mesurables.
La mise en place d’une structure vZEV permet aux locataires de participer directement à la consommation de l’électricité solaire produite sur site.
L’énergie produite localement est consommée là où elle est générée — directement au sein de l’immeuble.
Ce modèle permet :
La répartition de l’électricité solaire au sein de la propriété
La réduction des achats d’électricité auprès du réseau public
Une facturation interne transparente
Un renforcement de l’indépendance énergétique des résidents
L’installation photovoltaïque en toiture dispose d’une puissance installée d’environ 58,3 kWc. L’orientation est-ouest garantit une courbe de production journalière équilibrée et optimise l’autoconsommation au sein de l’immeuble résidentiel.
L’onduleur est directement raccordé au tableau de distribution interne du bâtiment. La protection contre les surtensions intégrée ainsi que l’infrastructure de comptage assurent une intégration complète au système vZEV.
Notre équipe expérimentée se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans la transformation de votre projet immobilier en un investissement conforme aux critères ESG et plus performant sur le plan économique.
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