I portafogli immobiliari affrontano diverse sfide nel processo di decarbonizzazione: impianti di riscaldamento obsoleti, costi energetici in aumento e requisiti normativi sempre più stringenti. L’immobile di Buchs, dotato di un impianto a olio, ha raggiunto il termine della sua vita utile. Insieme a Helvetica, enshift ha valutato diverse opzioni.
È qui che è entrato in gioco l’approccio olistico di enshift AG. Abbiamo combinato pompe di calore aria-acqua reversibili, che forniscono calore sostenibile in inverno e raffrescamento in estate, con un impianto fotovoltaico ad alte prestazioni. Il punto di forza: l’energia prodotta dall’impianto fotovoltaico non viene solo immessa in rete, ma anche utilizzata per alimentare le pompe di calore – una combinazione che riduce i costi operativi, le emissioni di CO₂ e aumenta l’efficienza durante tutto l’anno.
Vantaggi del nostro approccio olistico:
- Efficienza annuale: Le pompe di calore reversibili forniscono calore sostenibile in inverno e raffrescamento in estate – indipendentemente dalle temperature esterne.
- Sinergie ottimali: Grazie alla combinazione con un impianto fotovoltaico ad alte prestazioni, si utilizza energia solare autoprodotta, aumentando l’autoconsumo e la redditività della soluzione.
- Modello Zero-Invest: Helvetica beneficia di tecnologia all’avanguardia e risparmi sui costi senza dover immobilizzare capitale proprio. Grazie all’importazione diretta e al nostro volume d’acquisto, i costi CAPEX sono stati ridotti in media del 25–40% rispetto ai prezzi di mercato.
- Sostenibilità e incremento di valore: Oltre alla riduzione dei costi operativi e delle emissioni di CO₂, la soluzione migliora la classe energetica dell’immobile, aumenta la commerciabilità e riduce il rischio di sfitto a lungo termine.
Questo progetto dimostra chiaramente come soluzioni energetiche olistiche ben concepite possano trasformare sfide tecniche in opportunità strategiche – e come enshift accompagni la decarbonizzazione del patrimonio edilizio in modo efficiente, economico e sostenibile.